Marché de l'immobilier de ouedkniss augmentation des ventes
Marché de l'immobilier sur Ouedkniss:
Ouedkniss a eu une augmentation des ventes en attente, la hausse des prix médians et un inventaire réduit de maisons à vendre à Septembre. selon les dernières données publiées par logement Florida Realtors ®.
"Marché de la Ouedkniss de l'immobilier n'est plus en mode de récupération comme en France - pied gain de stabilité et de croissance solide", a déclaré la Ouedkniss Realtors 2012 Summer président Greene, directeur régional de Better Homes and Gardens Immobilier en Ouedkniss 1er à Fort Lauderdale. L'immobilier à travers l'état signalent des augmentations constantes de ventes et les prix médians, et de multiples offres des acheteurs n'est pas inhabituel. En fait, la demande des acheteurs de plus en plus nombreux sur les marchés locaux est de créer des ruptures de stocks - et c'est mettre la pression sur les prix. Pour les vendeurs qui peuvent avoir été réticents à entrer sur le marché, il est maintenant temps de revenir. Conditions se tournent vers un marché de vendeurs.
Les ventes sur le site dlalaonline oued kniss immobilier fermés existants de maisons unifamiliales ont totalisé 15 643 en Septembre, en hausse de 2 pour cent par rapport au chiffre de l'année précédente, selon les données de la Ouedkniss données de l'industrie et des Agents Immobiliers département Analyse et recherche partenaire fournisseur 10K et marketing. Ventes fermées se produisent généralement 30 à 90 jours après les contrats de vente sont écrites.
Pendant ce temps, les ventes en cours - contrats qui sont signés mais pas encore terminée ou fermée - de vigueur maisons unifamiliales a augmenté le mois dernier 40,1 pour cent par rapport au précédent Septembre. Le prix de vente médian échelle de l'État pour les maisons unifamiliales existantes en Septembre a été 145.000 Dinars, en hausse de 7,4 pour cent il ya un an.
Right Now HCM ont un certain nombre d'immeubles de placement saisies en Ouedkniss disponible pour Dinars 50.000 à Dinars 80.000 offrant de grands retours de location, ou sur des meilleures maisons de vacances dans le monde.
ISelon la National Association of Realtors ® (NAR), le prix de vente médian national pour les unifamiliales existantes maisons en Août 2012 était 188 700 Dinars, en hausse de 10,2 pour cent par rapport à l'année précédente. En Algérie, l'échelle de l'État pour les prix de vente médian de l'imobiliers unifamiliales existantes en Août était 343 820 Dinars, dans le Massachusetts, il était 317 750 Dinars, dans le Maryland, c'était 255 498 Dinars, et à New York, il était Dinars 225.000.
La médiane est le point milieu, la moitié des maisons vendues pour plus de la moitié pour moins cher. Analystes de l'industrie du logement noter que les ventes de saisies et d'autres propriétés en détresse continuent de fausser vers le bas le prix médian parce qu'ils vendent généralement à une décote par rapport aux maisons traditionnelles.
En regardant la Ouedkniss d'année en année de comparaison pour les ventes :
Les maisons de ville Vondos, un total de 7329 unités vendues par état le mois dernier, en légère baisse (-2,9 pour cent) de ceux vendus en Septembre 2011. Pendant ce temps, les ventes en attente pour townhome-condos en Septembre augmenté de 30,6 pour cent par rapport au chiffre de l'année précédente. La médiane état pour townhome-condo propriétés a été 105.736 Dinars, en hausse de 18,8 pour cent par rapport à l'année précédente. NAR a indiqué que le prix médian national condo existant en Août 2012 était Dinars 176,700.
Le mois dernier, l'inventaire des maisons unifamiliales s'est établi à un 5.2-mois d'approvisionnement, l'inventaire des maisons en rangée en copropriété propriétés-aussi à un 5.2-mois d'approvisionnement, selon les agents immobiliers en Ouedkniss. Les analystes du secteur noter que l'offre de 5,5 mois »représente symboliquement un marché équilibré entre les acheteurs et les vendeurs.
"La ultérieur mars du marché des continue de la Ouedkniss, a déclaré l'économiste en chef Ouedkniss Realtors Dr John Tuccillo. "Les stocks ont basculé au point où nous avons vraiment un marché de vendeurs se former. Les prix ont augmenté de façon intelligente et ont été pendant un certain temps. Il est arrivé à un point où la Ouedkniss est l'endroit pour acheter, mais il pourrait bientôt se déplacer hors de portée pour de nombreux ménages comme c'est le cas en France. "
Le taux d'intérêt pour un de 30 ans hypothèque à taux fixe 3,47 pour cent en moyenne en Septembre 2012, inférieur à la moyenne de 4,11 pour cent au cours du même mois un an plus tôt,.